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入居中のuestion

uestion　　壁にカビが！！

入居して10ヶ月ぐらいなのですが、冬になっていきなり壁に黒いカビが出てきて困っています。小さい子供やペットがいるので心配です。この場合の
修理費は自己負担になるのでしょうか？


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住宅のカビ発生の原因は、結露によるものです。とくにマンションは一戸建てと違って気密性が高いため、結露は避けにくい問題となります。
まず結露は、室内と室外の温度差により発生します。温かい室内の水蒸気が外の冷たい空気によって冷やされ、壁や窓の内側に水滴がつきます。これを
放置しておくとカビが生えてしまいます。
国土交通省の現状回復ガイドラインによれば、放置して拡大したカビやシミは、注意していれば防ぐことができた（善管注意義務違反）ものであるので、
借り主の負担としています。
お住まいのカビの程度はわかりませんが、程度が軽いのなら、今からでも結露対策をしっかり行い、カビが今以上ひどくならないように気をつけましょう。
修繕等が必要なら、費用負担などは不動産会社、家主さんと相談してみてください。



uestion　　大家さんの孫がうるさくするが、言い出しづらい・・・・
uestion　　2階の人が、単身者専用の物件に2人で住んでるみたいなのですが・・・・
uestion　　隣の部屋の賃貸料が下がった事をしらされず払い続けた家賃の差額は返還されますか？
uestion　　上の人が毎日騒がしい
uestion　　駐車場で車に傷をつけられた！！
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