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賃貸　　　賃貸に関する質問と答えをまとめてみました。この他にも疑問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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退去時のuestion

uestion　　契約後すぐの解約は返金されますか？

契約書に署名、捺印をして、敷金・礼金などの決済金も支払ったのですが、家庭の事情で解約をすることになりました。署名やお金の支払いは5日前に
おこない、入居は1週間後ぐらいです。できるだけ多く返金してもらいたいのですが・・・・


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一般論として正式に契約した後の解約は入居後の解約とみなされます。
現時点で解約をされた場合はお支払になられた決済金から敷金は返金されますが、礼金や仲介手数料などは返金されないと思った方がよいでしょう。
まず、契約書の中の解約について書いてある条項を確認しましょう。その条項に「解約は○ヶ月前に書面にて伝える」などの文があると思います。
この場合、前家賃もお支払いになられたと思いますが、上文の○ヶ月前の解約予告が必要となっていた場合は、解約を伝えた月の○ヶ月先の分まで、
家賃がかかるということなので、前家賃も返金されないとかと思います。
ただし、解約の事情にもよりますが、不動産会社や家主さんとの話し合いがうまくいけば、多くの金額が返金される場合もあります。



uestion　　壁紙のはがれ、床の傷跡はこちら負担？
uestion　　現状回復について
uestion　　強制退去の際の保証について
uestion　　敷金はいつかえってくるのですか？
uestion　　退去の通知をしていなかったら家賃をとられたのですが・・・・
uestion　　退去時にエアコンを残して行ってもいいの？
uestion　　敷金が戻ってこないのですが・・・・
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